1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
さいたま市北区
35.6万円/㎡
前年比-14.0%
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新大宮パーク・メゾン
埼玉県さいたま市北区日進町三丁目
川越線 / 日進駅 徒歩9分
1994年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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1階 / 62.45㎡の場合
相場
2,544万円
40.7万円/㎡
965
2,018
3,070
4,123
AI査定結果
推定相場価格
2,544万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,018万円〜3,070万円
32.3万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
新大宮パーク・メゾン
2,380万円（38.1万円/㎡）/ 1階 / 62.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 2,380万円 | 38.1万円 | 1階 | 62.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,290万円 | 38.7万円 | 1階 | 59.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 2,180万円 | 34.9万円 | 5階 | 62.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,180万円 | 36.9万円 | 1階 | 59.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/20 | 2,490万円 | 42.1万円 | 3階 | 59.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,590万円 | 43.8万円 | 3階 | 59.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/31 | 2,678万円 | 42.9万円 | 4階 | 62.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 2,790万円 | 44.7万円 | 4階 | 62.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,798万円 | 44.8万円 | 4階 | 62.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 30.1万円 | 5階 | 59.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/26 | 2,980万円 | 47.7万円 | 4階 | 62.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 新大宮パーク・メゾン さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,380万円 | 38.1万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/11 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/03 | 大宮奈良町ビューパレー さいたま市北区奈良町 | 宮原駅25分 | 1,690万円 | 29.5万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/19 | コスモ大宮ラフィーユ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅32分 | 2,090万円 | 32.5万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/11 | キャッスル宮原 さいたま市北区宮原町四丁目 | 今羽駅27分 | 1,680万円 | 29.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/27 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.07㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | - | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/18 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 2,180万円 | 36.4万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/11 | セントエルモ大宮吉野町 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅20分 | 1,899万円 | 29.0万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/23 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/16 | セザール大宮中央公園 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,890万円 | 34.5万円 | 54.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/01 | コスモ大宮西 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,490万円 | 39.7万円 | 62.69㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、さいたま市北区では14%下落しています。
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1994年築 / 8階建 / 52戸 / RC造